¿Busca terrenos en venta en Coyhaique? Ofrecemos sitios urbanos para construir, parcelas de agrado con agua y luz, terrenos industriales y comerciales, campos agrícolas, lotes en condominio, terrenos con casa y terrenos para inversión. Cada terreno se envía con su ficha: superficie según plano, ubicación, valor y estado de los documentos, revisados antes de la promesa. También recibimos terrenos para vender.
No somos inmobiliaria con proyectos propios ni un portal de avisos: intermediamos terrenos de propietarios en su comuna, coordinamos visitas y documentos por WhatsApp y acompañamos hasta la inscripción en el Conservador, con un solo número desde el primer mensaje.
Superficie y deslindes según plano inscrito
Documentos revisados antes de la promesa
Terrenos, sitios y parcelas en Coyhaique
Se dice lo que falta antes de la visita
Si reconoce su caso, mande la comuna, la superficie y el uso y le enviamos las fichas. Si el suyo no aparece, igual escríbanos y lo vemos.
Para construir una casa se busca un sitio urbano con certificado de informaciones previas favorable, factibilidad sanitaria y eléctrica, y sin expropiación; se envían las fichas que calzan y se revisan los títulos antes de la promesa.
Qué conviene: sitio urbano.
Se dice si la parcela tiene casa regularizada o si hay que regularizarla.
Qué conviene: parcela con papeles al día.
Para bodega, galpón o taller se busca un terreno con uso de suelo industrial o de bodegaje, acceso para camiones, factibilidad eléctrica en la potencia necesaria y sin restricciones ambientales.
Qué conviene: terreno industrial.
Con varios dueños, todos deben firmar la promesa y la escritura o dar poder.
Qué conviene: regularización.
No ofrecemos derechos como si fueran lotes.
Qué conviene: saneamiento.
La plusvalía no se promete: se muestran comparables y la normativa vigente.
Qué conviene: inversión.
Ocho tipos de terreno, cada uno con lo que se revisa y para qué sirve. La disponibilidad de cada uno se confirma por WhatsApp; cada tarjeta dice qué incluye.
Superficies habituales de 150 a 1.000 m², con o sin construcción previa.
Se revisa el uso de suelo en el plan regulador y la factibilidad eléctrica en la potencia que necesita.
Se revisan los derechos de agua en la junta de vigilancia y en la DGA.
Lotes en condominio o loteo aprobado, con rol propio, caminos interiores, luz y agua en el deslinde y reglamento de copropiedad, para construir con los permisos de la comuna.
Útiles para vivir mientras se construye o para renta.
Terrenos en avenidas y calles comerciales con uso de suelo para local, estación de servicio, estacionamiento o edificio comercial, con el certificado de informaciones previas revisado.
Con estudio de comparables de la comuna.
Todo parte por un mensaje. No hay formulario ni central telefónica: responde quien coordina las visitas y los documentos.
Describa lo que quiere hacer en el terreno: define el uso de suelo que hay que revisar.
Si no hay nada que calce en la comuna, se buscan en las cercanas y se le avisa cuando aparezca algo.
Se agenda la visita al terreno con el propietario o con quien lo muestra, y antes de la promesa se revisan dominio vigente, hipotecas y gravámenes, rol, plano, deslindes, servidumbres y factibilidades.
Promesa, escritura e inscripción, con cada etapa informada por el mismo chat.
Estas comprobaciones separan una compra tranquila de un juicio de años. Se hacen antes de firmar.
No hay un terreno mejor para todo: hay uno que calza con el uso, el presupuesto y los plazos. La tabla resume lo que conviene saber; en la ficha se detalla el que calza con usted.
En la ficha se indica el tipo que calza con su uso, con su porqué.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos con cada terreno.
Un terreno con hipoteca sin alzar, plano sin inscribir o acceso sin servidumbre puede tardar años en sanearse. Se revisa en el Conservador antes de la promesa.
Superficie, valor y documentos en un mensaje. Es lo que evita el «eso no lo sabía».
No se ofrecen derechos sobre terrenos sin subdividir como si fueran lotes independientes.
Una observación por WhatsApp llega a quien coordinó la visita, no a una casilla. Se responde y se revisa.
Veinte consejos concretos para su terreno. Y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de firmar.
Del certificado de dominio a la inscripción, lo que lleva cada compraventa. Todo queda detallado por escrito.
Los documentos se revisan antes de la promesa y el resultado se entrega por escrito. No somos abogados ni notaría: el estudio de títulos para el banco lo hace el abogado que corresponda y se coordina con él.
Si busca otra cosa, entre directo a su página.
Trabajamos terrenos en Coyhaique completo, desde el centro hasta Divisadero, y en las comunas vecinas dentro de la Región de Aysén. Se filtra según el sector que prefiera. También llegamos a Lago Verde, Cochrane, O'Higgins y Tortel, que dependen de Coyhaique para este tipo de servicio. Fuera de la región trabajamos en Santiago, Colina, Buin, Puente Alto, Melipilla, Paine, La Serena, Ovalle, Talca y Linares.
Si tiene un terreno para vender, indique comuna, superficie y si tiene escritura inscrita.
Cuente la superficie que busca, el uso que le quiere dar y el sector que prefiere. Le enviamos las fichas disponibles con valor y documentos.
Consultar por WhatsAppCoyhaique, Región de Aysén. Documentos revisados antes de la promesa.
Se coordina por WhatsApp. Las visitas se agendan con fecha y hora, y los documentos se envían por el mismo chat.
Coyhaique y comunas vecinas dentro de la Región de Aysén. Para sectores más lejanos se confirma antes de agendar.
