¿Busca parcelas en venta en Punta Arenas? Ofrecemos parcelas de agrado de 5.000 m² o más, con o sin casa, independientes o en condominio, con rol propio, plano de subdivisión inscrito, agua de pozo, APR o canal, luz en el deslinde o proyecto de línea, y acceso con servidumbre inscrita. Cada parcela se envía con su ficha: superficie según plano, ubicación, valor y estado de los documentos, revisados antes de la promesa.
Trabajamos ocho tipos de parcela: parcelas de agrado para construir, parcelas con casa lista para vivir, parcelas en condominio con caminos y portón, parcelas independientes con acceso propio, parcelas con vista o junto a ríos y lagos, parcelas con bosque o frutales, parcelas para descanso de fin de semana y parcelas para inversión o renta. Cada tipo tiene su tarjeta más abajo; la disponibilidad cambia por comuna y se confirma por WhatsApp.
Terrenos, sitios y parcelas en Punta Arenas
Superficie y deslindes según plano inscrito
Ficha con valor y superficie por WhatsApp
Se dice lo que falta antes de la visita
Ocho casos concretos y cómo se resuelven. Si el suyo no aparece, igual escríbanos.
La vista se confirma en la visita.
Qué conviene: parcela de descanso.
No ofrecemos derechos como si fueran parcelas.
Qué conviene: explicación de lo que falta y del trámite.
Muchos bancos financian parcela con casa y no parcela sola.
Qué conviene: compra financiable.
Para vender una parcela se revisan los títulos, se tasa con comparables de la comuna, se arma la ficha con fotos, plano y documentos y se ofrece a quienes buscan en la comuna; la comisión se informa por escrito antes de firmar.
Qué conviene: parcela vendida.
Con una parcela con casa se revisan el permiso de edificación, la recepción final y el estado de la construcción; si no tiene recepción, se indica qué falta para regularizar y cuánto puede tardar.
Qué conviene: parcela con casa revisada.
Se analizan comparables para saber si el proyecto tiene sentido.
Qué conviene: subdivisión.
Ocho tipos de parcela, cada uno con lo que se revisa y para qué sirve. La disponibilidad se confirma por WhatsApp; cada tarjeta dice qué incluye.
Parcelas de 5.000 m² o más con plano inscrito, rol propio, luz en el deslinde o proyecto de línea y agua de pozo, APR o canal, para construir una vivienda con permiso municipal.
Se revisa el permiso de edificación y el estado de la construcción.
Parcelas dentro de condominios con portón, caminos interiores, luz y agua en el deslinde y reglamento de copropiedad, con rol propio y recepción del loteo revisada.
Con o sin cierre perimetral.
La vista se confirma en la visita, no en la foto.
Parcelas con bosque nativo, plantaciones o frutales, con revisión de las restricciones de corta y de la situación del bosque nativo ante CONAF.
Se revisan las contribuciones y el acceso en invierno.
Así funciona desde que escribe hasta que la escritura queda inscrita, con los documentos revisados entremedio.
Cuente la comuna, la superficie que busca, el uso (casa, parcela, bodega, cultivo, inversión) y si necesita agua y luz conectadas. Con eso se filtran las fichas.
Se envían solo fichas de terrenos con propietario identificado y títulos vistos, no avisos copiados.
Visita con plano en mano para ubicar deslindes y accesos, y estudio de títulos entregado por escrito.
Se explica qué trámites vienen después: contribuciones, rol propio si corresponde y permisos para construir.
No es una revisión larga, pero define si la parcela sirve y si se puede escriturar. Se hace antes de la promesa.
Cada fila es un tipo que se ofrece cuando hay disponibilidad en la comuna.
En la ficha se indica el tipo que calza con su uso, con su porqué.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos con cada terreno.
Además de los títulos se revisan las factibilidades y el uso de suelo, para que el terreno sirva para lo que usted quiere hacer.
Superficie, valor y documentos en un mensaje. Es lo que evita el «eso no lo sabía».
Un terreno rural sin factibilidad eléctrica puede necesitar kilómetros de línea: se consulta con la distribuidora antes.
Una observación por WhatsApp llega a quien coordinó la visita, no a una casilla. Se responde y se revisa.
Una parcela bien revisada se compra una sola vez. Estos consejos ayudan, y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de firmar nada.
Los documentos que se revisan en cada parcela. Todo queda detallado por escrito antes de la promesa.
Los documentos se revisan antes de la promesa y el resultado se entrega por escrito. No somos abogados ni notaría: el estudio de títulos para el banco lo hace el abogado que corresponda y se coordina con él.
Además de esta página, ofrecemos lo siguiente, cada categoría con su detalle.
Ofrecemos terrenos en toda la comuna de Punta Arenas: el centro, Barrio Prat y el resto de los sectores, más el entorno dentro de la Región de Magallanes. También llegamos a Laguna Blanca, Río Verde, San Gregorio, Cabo de Hornos, Antártica, Porvenir, Primavera y Timaukel, que dependen de Punta Arenas para este tipo de servicio. Fuera de la región trabajamos en Santiago, Colina, Buin, Puente Alto, Melipilla, Paine, La Serena, Ovalle, Talca, Linares y Temuco.
Para enviar las fichas que calzan sirven la superficie, si la quiere con casa, el sector y si necesita agua y luz conectadas.
Escríbanos con lo que busca y, si tiene un terreno para vender, la comuna, la superficie y si tiene escritura inscrita.
Consultar parcelasPunta Arenas, Región de Magallanes. Le enviamos las fichas del sector que prefiera.
Agenda por WhatsApp. Indique si prefiere visitar en fin de semana.
Cobertura en Punta Arenas y alrededores; le confirmamos por WhatsApp qué terrenos hay en su sector.
