¿Busca parcelas en venta en Puerto Aysén? Ofrecemos parcelas de agrado de 5.000 m² o más, con o sin casa, independientes o en condominio, con rol propio, plano de subdivisión inscrito, agua de pozo, APR o canal, luz en el deslinde o proyecto de línea, y acceso con servidumbre inscrita. Cada parcela se envía con su ficha: superficie según plano, ubicación, valor y estado de los documentos, revisados antes de la promesa.
Trabajamos ocho tipos de parcela: parcelas de agrado para construir, parcelas con casa lista para vivir, parcelas en condominio con caminos y portón, parcelas independientes con acceso propio, parcelas con vista o junto a ríos y lagos, parcelas con bosque o frutales, parcelas para descanso de fin de semana y parcelas para inversión o renta. Cada tipo tiene su tarjeta más abajo; la disponibilidad cambia por comuna y se confirma por WhatsApp.
Documentos revisados antes de la promesa
Superficie y deslindes según plano inscrito
Se dice lo que falta antes de la visita
Ficha con valor y superficie por WhatsApp
Si reconoce su caso, mande la comuna, la superficie y si la quiere con casa y le enviamos las fichas. Si el suyo no aparece, igual escríbanos y lo vemos.
Se revisa la distancia a colegios, comercio y salud, que pesa cuando se vive todo el año.
Qué conviene: parcela con plano inscrito, agua, luz y acceso.
La vista se confirma en la visita.
Qué conviene: parcela en condominio o con vista, con costos a la vista.
Un pozo sin derechos de agua inscritos es un riesgo que se explica.
Qué conviene: factibilidades.
Muchos bancos financian parcela con casa y no parcela sola.
Qué conviene: crédito.
Se dice qué conviene sanear antes de publicar.
Qué conviene: parcela vendida.
Se recomienda una inspección técnica de la casa antes de la promesa.
Qué conviene: revisión de permisos y estado de la casa.
De la parcela para construir a la parcela con casa lista. Elija el tipo que busca; cada tarjeta dice qué se revisa.
Se indica la distancia a la red eléctrica y el costo aproximado de conectar cuando se sabe.
Parcelas con casa, cabaña o quincho construidos, con la recepción final o con lo que falta para regularizar indicado en la ficha, para irse a vivir o para renta.
Se revisa el reglamento: gastos comunes, usos permitidos y mascotas.
Parcelas fuera de condominio, con acceso propio por camino público o servidumbre inscrita, sin gastos comunes ni reglamento, con plano inscrito y rol propio.
Junto a un río se revisa la línea de aguas y las restricciones de construcción.
Con frutales se revisan derechos de agua y estado de la plantación.
Se revisan las contribuciones y el acceso en invierno.
Todo parte por un mensaje. No hay formulario ni central telefónica: responde quien coordina las visitas y los documentos.
No hace falta que sepa de planos ni de roles: basta con describir el uso y el sector que prefiere.
Cada ficha dice qué tiene el terreno y qué le falta, para que decida qué visitar.
Se agenda la visita al terreno con el propietario o con quien lo muestra, y antes de la promesa se revisan dominio vigente, hipotecas y gravámenes, rol, plano, deslindes, servidumbres y factibilidades.
Se explica qué trámites vienen después: contribuciones, rol propio si corresponde y permisos para construir.
No es una revisión larga, pero define si la parcela sirve y si se puede escriturar. Se hace antes de la promesa.
Cada fila es un tipo que se ofrece cuando hay disponibilidad en la comuna.
Se pueden combinar: parcela en condominio con casa, o independiente con bosque.
Cuatro compromisos concretos. Los demás detalles quedan en la ficha y en el estudio de títulos.
Además de los títulos se revisan las factibilidades y el uso de suelo, para que el terreno sirva para lo que usted quiere hacer.
Se dice si el valor incluye derechos de agua, casa o mejoras, y qué queda fuera.
No somos inmobiliaria con proyectos propios: se ofrece el terreno que existe, con lo que tiene.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina la visita, el estudio de títulos y la promesa. Sin operadores telefónicos.
Lo que recomendamos a quien va a comprar o vender una parcela. Y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de firmar.
Los documentos que se revisan en cada parcela. Todo queda detallado por escrito antes de la promesa.
Los documentos se revisan antes de la promesa y el resultado se entrega por escrito. No somos abogados ni notaría: el estudio de títulos para el banco lo hace el abogado que corresponda y se coordina con él.
Estas son las categorías con página propia en esta comuna. Elija la que calce con lo que busca.
Cubrimos todos los sectores de Puerto Aysén, incluidos el centro y Puerto Chacabuco, además de las comunas cercanas de la Región de Aysén. Díganos el sector y le enviamos las fichas. También llegamos a Cisnes y Guaitecas, que dependen de Puerto Aysén para este tipo de servicio. Fuera de la región trabajamos en Santiago, Colina, Buin, Puente Alto, Melipilla, Paine, La Serena, Ovalle, Talca y Linares.
Si compra con crédito, dígalo: se filtran las parcelas con rol propio y se indica qué bancos financian.
Describa el terreno que busca por WhatsApp. Le enviamos las fichas y agendamos la visita si alguna calza.
Consultar parcelasPuerto Aysén, Región de Aysén. Terrenos, sitios y parcelas en toda la comuna.
Horario de visitas acordado con usted y con el propietario.
Puerto Aysén y comunas vecinas dentro de la Región de Aysén. Para sectores más lejanos se confirma antes de agendar.
