¿Busca parcelas en venta en Chile Chico? Ofrecemos parcelas de agrado de 5.000 m² o más, con o sin casa, independientes o en condominio, con rol propio, plano de subdivisión inscrito, agua de pozo, APR o canal, luz en el deslinde o proyecto de línea, y acceso con servidumbre inscrita. Cada parcela se envía con su ficha: superficie según plano, ubicación, valor y estado de los documentos, revisados antes de la promesa.
Las parcelas se venden con la superficie del plano inscrito, no con la del cerco, y una parcela ofrecida como «derechos» no es un lote con deslindes propios. Si la parcela no tiene lo que usted necesita para construir o vivir, se dice antes de la visita.
Se dice lo que falta antes de la visita
Compra y venta con un solo contacto
Ficha con valor y superficie por WhatsApp
Terrenos, sitios y parcelas en Chile Chico
Si reconoce su caso, mande la comuna, la superficie y si la quiere con casa y le enviamos las fichas. Si el suyo no aparece, igual escríbanos y lo vemos.
Para vivir en una parcela se busca plano inscrito, rol propio, agua de pozo o APR con caudal suficiente, luz en el deslinde y camino transitable en invierno; se envían las fichas que calzan y se revisan los títulos antes de la promesa.
Qué conviene: parcela con plano inscrito, agua, luz y acceso.
La vista se confirma en la visita.
Qué conviene: parcela de descanso.
Si la parcela no tiene luz o el agua es por camión, se consulta con la distribuidora la distancia a la red y el costo aproximado de conectar, y se revisa la factibilidad de pozo o APR; se dice con datos antes de la visita.
Qué conviene: decisión con datos.
Una parcela ofrecida como «derechos», con plano sin inscribir o con menos de 5.000 m² sin excepción no es un lote independiente: no se puede hipotecar ni escriturar aparte. Se dice antes de la visita y se explica qué habría que hacer para sanearla.
Qué conviene: decisión informada.
Con una parcela con casa se revisan el permiso de edificación, la recepción final y el estado de la construcción; si no tiene recepción, se indica qué falta para regularizar y cuánto puede tardar.
Qué conviene: parcela con casa revisada.
La subdivisión rural tiene reglas que cambian: se revisa con la normativa vigente.
Qué conviene: revisión normativa, topógrafo y costos.
De la parcela para construir a la parcela con casa lista. Elija el tipo que busca; cada tarjeta dice qué se revisa.
Parcelas de 5.000 m² o más con plano inscrito, rol propio, luz en el deslinde o proyecto de línea y agua de pozo, APR o canal, para construir una vivienda con permiso municipal.
Se revisa el permiso de edificación y el estado de la construcción.
Se revisa el reglamento: gastos comunes, usos permitidos y mascotas.
Con o sin cierre perimetral.
Junto a un río se revisa la línea de aguas y las restricciones de construcción.
Parcelas con bosque nativo, plantaciones o frutales, con revisión de las restricciones de corta y de la situación del bosque nativo ante CONAF.
La plusvalía no se promete: se muestran comparables y la normativa vigente.
Así funciona desde que escribe hasta que la escritura queda inscrita, con los documentos revisados entremedio.
Cuente la comuna, la superficie que busca, el uso (casa, parcela, bodega, cultivo, inversión) y si necesita agua y luz conectadas. Con eso se filtran las fichas.
Si no hay nada que calce en la comuna, se buscan en las cercanas y se le avisa cuando aparezca algo.
Si el estudio encuentra un problema (hipoteca sin alzar, plano sin inscribir, acceso sin servidumbre), se dice antes de firmar.
Promesa, escritura e inscripción, con cada etapa informada por el mismo chat.
Esto es lo que se revisa en cada parcela, en este orden, antes de firmar cualquier papel.
Servicios, documentos y costos cambian con cada tipo. Este es el resumen; en la ficha se detalla cada parcela.
Se pueden combinar: parcela en condominio con casa, o independiente con bosque.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos con cada terreno.
Además de los títulos se revisan las factibilidades y el uso de suelo, para que el terreno sirva para lo que usted quiere hacer.
El valor lo fija el propietario y se informa tal cual: no publicamos «desde» que después no existen.
La ficha dice qué tiene y qué le falta al terreno, con el valor aproximado de resolverlo cuando se sabe.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina la visita, el estudio de títulos y la promesa. Sin operadores telefónicos.
Veinte consejos concretos para su parcela. Y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de firmar.
Los documentos que se revisan en cada parcela. Todo queda detallado por escrito antes de la promesa.
Los documentos se revisan antes de la promesa y el resultado se entrega por escrito. No somos abogados ni notaría: el estudio de títulos para el banco lo hace el abogado que corresponda y se coordina con él.
Si busca otro tipo de terreno, estas categorías tienen su detalle aparte.
Cubrimos todos los sectores de Chile Chico, incluidos el centro y la ribera del lago, además de las comunas cercanas de la Región de Aysén. Díganos el sector y le enviamos las fichas. También llegamos a Río Ibáñez, que dependen de Chile Chico para este tipo de servicio. Fuera de la región trabajamos en Santiago, Colina, Buin, Puente Alto, Melipilla, Paine, La Serena, Ovalle, Talca y Linares.
Si busca en varias comunas, indíquelas: se envían las fichas de todas.
Cuente la superficie que busca, el uso que le quiere dar y el sector que prefiere. Le enviamos las fichas disponibles con valor y documentos.
Consultar parcelasChile Chico, Región de Aysén. Terrenos, sitios y parcelas en toda la comuna.
Agenda por WhatsApp. Indique si prefiere visitar en fin de semana.
Chile Chico y comunas vecinas dentro de la Región de Aysén. Para sectores más lejanos se confirma antes de agendar.
