Busco parcela para construir mi casa
Se indica qué falta para construir con permiso.
Qué conviene:parcela habitable.
¿Busca parcelas en venta en Ovalle? Ofrecemos parcelas de agrado de 5.000 m² o más, con o sin casa, independientes o en condominio, con rol propio, plano de subdivisión inscrito, agua de pozo, APR o canal, luz en el deslinde o proyecto de línea, y acceso con servidumbre inscrita. Cada parcela se envía con su ficha: superficie según plano, ubicación, valor y estado de los documentos, revisados antes de la promesa.
Trabajamos ocho tipos de parcela: parcelas de agrado para construir, parcelas con casa lista para vivir, parcelas en condominio con caminos y portón, parcelas independientes con acceso propio, parcelas con vista o junto a ríos y lagos, parcelas con bosque o frutales, parcelas para descanso de fin de semana y parcelas para inversión o renta. Cada tipo tiene su tarjeta más abajo; la disponibilidad cambia por comuna y se confirma por WhatsApp.
Ocho tipos de parcela, cada uno con lo que se revisa y para qué sirve. La disponibilidad se confirma por WhatsApp; cada tarjeta dice qué incluye.
Se revisa la resolución del SAG y que el plano esté inscrito antes de ofrecerla.
Parcelas con casa, cabaña o quincho construidos, con la recepción final o con lo que falta para regularizar indicado en la ficha, para irse a vivir o para renta.
Parcelas fuera de condominio, con acceso propio por camino público o servidumbre inscrita, sin gastos comunes ni reglamento, con plano inscrito y rol propio.
Junto a un río se revisa la línea de aguas y las restricciones de construcción.
Con frutales se revisan derechos de agua y estado de la plantación.
La plusvalía no se promete: se muestran comparables y la normativa vigente.
Además de parcelas, ofrecemos sitios urbanos, terrenos industriales, agrícolas, comerciales y para inversión. La página general tiene el detalle.
Estas son las consultas que llegan todas las semanas. Si la suya no aparece, igual escríbanos.
Se indica qué falta para construir con permiso.
La vista se confirma en la visita.
Kilómetros de línea eléctrica pueden costar más que la parcela.
Una parcela ofrecida como «derechos», con plano sin inscribir o con menos de 5.000 m² sin excepción no es un lote independiente: no se puede hipotecar ni escriturar aparte. Se dice antes de la visita y se explica qué habría que hacer para sanearla.
Se coordina la tasación bancaria con la visita.
Una parcela heredada necesita posesión efectiva inscrita antes de ofrecerse.
Cuatro pasos. Lo primero es saber la comuna, la superficie y el uso que busca.
Describa lo que quiere hacer en el terreno: define el uso de suelo que hay que revisar.
Cada ficha dice qué tiene el terreno y qué le falta, para que decida qué visitar.
Si el estudio encuentra un problema (hipoteca sin alzar, plano sin inscribir, acceso sin servidumbre), se dice antes de firmar.
Se firma la promesa con las condiciones por escrito, luego la escritura ante notario y se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces; se le entrega la copia inscrita.
No hay una parcela mejor para todo: hay una que calza con el uso, el presupuesto y los plazos. La tabla resume lo que conviene saber; en la ficha se detalla la que calza con usted.
| Tipo | Conviene para | A considerar |
|---|---|---|
| Parcela para construir | Hacer la casa a su gusto. | Permisos y factibilidades a cargo del comprador. |
| Parcela con casa | Servicios ya funcionando. | Mayor valor. |
| Parcela en condominio | Descanso con portón y caminos. | Gastos comunes y reglamento. |
| Parcela con vista o junto al agua | Descanso y proyectos turísticos. | Franjas de protección y riesgo de crecida. |
Se pueden combinar: parcela en condominio con casa, o independiente con bosque.
Estas comprobaciones separan una compra tranquila de un juicio de años. Se hacen antes de firmar.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos con cada terreno.
Además de los títulos se revisan las factibilidades y el uso de suelo, para que el terreno sirva para lo que usted quiere hacer.
Superficie, valor y documentos en un mensaje. Es lo que evita el «eso no lo sabía».
No se ofrecen derechos sobre terrenos sin subdividir como si fueran lotes independientes.
El contacto es directo: una duda sobre un deslinde o un documento se resuelve por el mismo canal.
Los documentos que se revisan en cada parcela. Todo queda detallado por escrito antes de la promesa.
Los documentos se revisan antes de la promesa y el resultado se entrega por escrito. No somos abogados ni notaría: el estudio de títulos para el banco lo hace el abogado que corresponda y se coordina con él.
Una parcela bien revisada se compra una sola vez. Estos consejos ayudan, y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de firmar nada.
Cubrimos todos los sectores de Ovalle, incluidos Ovalle centro y La Chimba, además de las comunas cercanas de la Región de Coquimbo. Díganos el sector y le enviamos las fichas. También llegamos a Combarbalá, Monte Patria, Punitaqui y Río Hurtado, que dependen de Ovalle para este tipo de servicio. Fuera de la región trabajamos en Santiago, Colina, Buin, Puente Alto, Melipilla y Paine.
Para enviar las fichas que calzan sirven la superficie, si la quiere con casa, el sector y si necesita agua y luz conectadas.
Estas son las categorías con página propia en esta comuna. Elija la que calce con lo que busca.
Se informa en la ficha de cada parcela.
Por la normativa de subdivisión rural.
Sí, con permiso.
En algunos casos.
No es lo mismo. Se explica antes.
Depende de la distancia a la red.
Sí, con comisión informada por escrito.
Sí, se coordina la visita con plano.
Escríbanos con lo que busca. Responde quien coordina las visitas.
Se revisa y se coordina lo que corresponda.
Cuente la superficie que busca, el uso que le quiere dar y el sector que prefiere. Le enviamos las fichas disponibles con valor y documentos.
Consultar parcelasOvalle, Región de Coquimbo. Terrenos, sitios y parcelas en toda la comuna.
Coordinación por mensaje. Las fichas se envían apenas se confirma la disponibilidad con el propietario.
Ovalle y comunas vecinas dentro de la Región de Coquimbo. Para sectores más lejanos se confirma antes de agendar.