Busco parcela para fin de semana
Para descanso se buscan parcelas en condominio con portón y caminos, o independientes con vista, con el costo de mantenerlas y los gastos comunes en la ficha.
Qué conviene:descanso.
¿Busca parcelas en venta en Los Vilos? Ofrecemos parcelas de agrado de 5.000 m² o más, con o sin casa, independientes o en condominio, con rol propio, plano de subdivisión inscrito, agua de pozo, APR o canal, luz en el deslinde o proyecto de línea, y acceso con servidumbre inscrita. Cada parcela se envía con su ficha: superficie según plano, ubicación, valor y estado de los documentos, revisados antes de la promesa.
Una buena parcela se reconoce por sus papeles antes que por su vista: plano de subdivisión inscrito, rol propio, dominio vigente sin hipotecas, servidumbre de acceso inscrita y agua y luz confirmadas con la empresa, no con el vendedor. Por eso cada parcela que ofrecemos tiene propietario identificado y títulos vistos antes de aparecer en una ficha.
Esto es lo que se ofrece para vivir, descansar o invertir fuera de la ciudad. Cada tarjeta dice qué incluye y qué se revisa.
Parcelas de 5.000 m² o más con plano inscrito, rol propio, luz en el deslinde o proyecto de línea y agua de pozo, APR o canal, para construir una vivienda con permiso municipal.
Parcelas con casa, cabaña o quincho construidos, con la recepción final o con lo que falta para regularizar indicado en la ficha, para irse a vivir o para renta.
Se revisa el reglamento: gastos comunes, usos permitidos y mascotas.
Con frutales se revisan derechos de agua y estado de la plantación.
La plusvalía no se promete: se muestran comparables y la normativa vigente.
Además de parcelas, ofrecemos sitios urbanos, terrenos industriales, agrícolas, comerciales y para inversión. La página general tiene el detalle.
Ocho casos concretos y cómo se resuelven. Si el suyo no aparece, igual escríbanos.
Para descanso se buscan parcelas en condominio con portón y caminos, o independientes con vista, con el costo de mantenerlas y los gastos comunes en la ficha.
Kilómetros de línea eléctrica pueden costar más que la parcela.
Comprar derechos es comprar una parte indivisa, no un lote con deslindes.
Para vender una parcela se revisan los títulos, se tasa con comparables de la comuna, se arma la ficha con fotos, plano y documentos y se ofrece a quienes buscan en la comuna; la comisión se informa por escrito antes de firmar.
Se recomienda una inspección técnica de la casa antes de la promesa.
La subdivisión rural tiene reglas que cambian: se revisa con la normativa vigente.
Todo parte por un mensaje. No hay formulario ni central telefónica: responde quien coordina las visitas y los documentos.
Describa lo que quiere hacer en el terreno: define el uso de suelo que hay que revisar.
Cada ficha dice qué tiene el terreno y qué le falta, para que decida qué visitar.
Se recorre el terreno completo y se confirma que lo que se ve calza con el plano inscrito.
Promesa, escritura e inscripción, con cada etapa informada por el mismo chat.
No hay una parcela mejor para todo: hay una que calza con el uso, el presupuesto y los plazos. La tabla resume lo que conviene saber; en la ficha se detalla la que calza con usted.
| Tipo | Conviene para | A considerar |
|---|---|---|
| Parcela para construir | Menor valor inicial. | Costo y plazo de construir. |
| Parcela con casa | Vivir o rentar desde el primer día. | Estado y regularización de la casa. |
| Parcela en condominio | Descanso con portón y caminos. | Gastos comunes y reglamento. |
| Parcela con vista o junto al agua | Descanso y proyectos turísticos. | Franjas de protección y riesgo de crecida. |
Si duda entre dos tipos, se envían fichas de ambos.
Esto es lo que se revisa en cada parcela, en este orden, antes de firmar cualquier papel.
Cuatro compromisos concretos. Los demás detalles quedan en la ficha y en el estudio de títulos.
Además de los títulos se revisan las factibilidades y el uso de suelo, para que el terreno sirva para lo que usted quiere hacer.
Se dice si el valor incluye derechos de agua, casa o mejoras, y qué queda fuera.
La ficha dice qué tiene y qué le falta al terreno, con el valor aproximado de resolverlo cuando se sabe.
El contacto es directo: una duda sobre un deslinde o un documento se resuelve por el mismo canal.
Del plano inscrito a la inscripción, lo que lleva cada compraventa. Todo queda detallado por escrito.
Los documentos se revisan antes de la promesa y el resultado se entrega por escrito. No somos abogados ni notaría: el estudio de títulos para el banco lo hace el abogado que corresponda y se coordina con él.
Lo que haríamos con nuestra propia parcela. Y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de firmar.
Trabajamos terrenos en Los Vilos completo, desde Los Vilos centro hasta Pichidangui, y en las comunas vecinas dentro de la Región de Coquimbo. Se filtra según el sector que prefiera. También llegamos a Canela, que dependen de Los Vilos para este tipo de servicio.
Si busca en varias comunas, indíquelas: se envían las fichas de todas.
Además de esta página, ofrecemos lo siguiente, cada categoría con su detalle.
Se informa en la ficha de cada parcela.
Es un lote rural que nace de una subdivisión agrícola con superficie mínima de 5.000 m² según la normativa vigente, con plano inscrito y resolución del SAG. Se puede construir una vivienda con permiso municipal cuando cumple los requisitos.
Sí, con permiso municipal.
En algunos casos.
No.
Se revisa con la empresa.
Sí, con comisión informada por escrito.
Sí.
Comuna, superficie y uso. Se coordina por el mismo chat.
Sí, por lo revisado.
Un mensaje con la superficie, el uso y el sector basta para filtrar. Sin formularios.
Consultar parcelasLos Vilos, Región de Coquimbo. Documentos revisados antes de la promesa.
Se coordina por WhatsApp. Las visitas se agendan con fecha y hora, y los documentos se envían por el mismo chat.
Toda la comuna y su entorno en la Región de Coquimbo.