Parcelas de agrado para construir
Se indica la distancia a la red eléctrica y el costo aproximado de conectar cuando se sabe.
¿Busca parcelas en venta en Concón? Ofrecemos parcelas de agrado de 5.000 m² o más, con o sin casa, independientes o en condominio, con rol propio, plano de subdivisión inscrito, agua de pozo, APR o canal, luz en el deslinde o proyecto de línea, y acceso con servidumbre inscrita. Cada parcela se envía con su ficha: superficie según plano, ubicación, valor y estado de los documentos, revisados antes de la promesa.
Trabajamos ocho tipos de parcela: parcelas de agrado para construir, parcelas con casa lista para vivir, parcelas en condominio con caminos y portón, parcelas independientes con acceso propio, parcelas con vista o junto a ríos y lagos, parcelas con bosque o frutales, parcelas para descanso de fin de semana y parcelas para inversión o renta. Cada tipo tiene su tarjeta más abajo; la disponibilidad cambia por comuna y se confirma por WhatsApp.
Esto es lo que se ofrece para vivir, descansar o invertir fuera de la ciudad. Cada tarjeta dice qué incluye y qué se revisa.
Se indica la distancia a la red eléctrica y el costo aproximado de conectar cuando se sabe.
Se revisa el reglamento: gastos comunes, usos permitidos y mascotas.
Parcelas con vista a cordillera, valle, lagos o volcanes, o junto a ríos y esteros, con revisión de la franja de protección y del riesgo de crecida.
El bosque nativo tiene protección legal: no se puede despejar sin plan de manejo.
La plusvalía no se promete: se muestran comparables y la normativa vigente.
Además de parcelas, ofrecemos sitios urbanos, terrenos industriales, agrícolas, comerciales y para inversión. La página general tiene el detalle.
Esto es lo que se revisa en cada parcela, en este orden, antes de firmar cualquier papel.
Hipotecas y gravámenes: qué pesa sobre la parcela.
Plano de subdivisión: plano.
Acceso: camino público o servidumbre inscrita.
Agua: pozo con derechos, APR, canal o camión.
Restricciones: restricciones.
Estas son las consultas que llegan todas las semanas. Si la suya no aparece, igual escríbanos.
Se indica qué falta para construir con permiso.
Qué conviene: parcela para vivir.
Para descanso se buscan parcelas en condominio con portón y caminos, o independientes con vista, con el costo de mantenerlas y los gastos comunes en la ficha.
Qué conviene: parcela en condominio o con vista, con costos a la vista.
Comprar derechos es comprar una parte indivisa, no un lote con deslindes.
Qué conviene: saneamiento.
Para comprar con crédito la parcela debe tener rol propio, dominio vigente sin gravámenes y un banco que financie terreno rural; se dice desde el principio qué bancos lo hacen y se preparan los documentos.
Qué conviene: fichas con rol propio y bancos que financian.
Con una parcela con casa se revisan el permiso de edificación, la recepción final y el estado de la construcción; si no tiene recepción, se indica qué falta para regularizar y cuánto puede tardar.
Qué conviene: parcela con casa revisada.
La subdivisión rural tiene reglas que cambian: se revisa con la normativa vigente.
Qué conviene: subdivisión.
El proceso es corto a propósito: un mensaje, una ficha, una visita con documentos revisados y la promesa.
No hace falta que sepa de planos ni de roles: basta con describir el uso y el sector que prefiere.
Recibe por WhatsApp las fichas de los terrenos disponibles que calzan: superficie, ubicación aproximada, valor, acceso, factibilidades y estado de los documentos.
Si el estudio encuentra un problema (hipoteca sin alzar, plano sin inscribir, acceso sin servidumbre), se dice antes de firmar.
Cierre con la inscripción a su nombre. Si algo se atrasa, se avisa por el mismo canal.
Lo que importa al comprar un terreno es que los documentos estén bien, que el valor sea real y que le digan lo que falta antes de viajar. Esto es lo que hacemos.
El estudio de títulos se entrega por escrito: dominio vigente, gravámenes, rol, plano y servidumbres, con lo que hay que corregir.
El valor lo fija el propietario y se informa tal cual: no publicamos «desde» que después no existen.
La ficha dice qué tiene y qué le falta al terreno, con el valor aproximado de resolverlo cuando se sabe.
Un solo número desde el primer mensaje hasta después de la escritura.
No hay una parcela mejor para todo: hay una que calza con el uso, el presupuesto y los plazos. La tabla resume lo que conviene saber; en la ficha se detalla la que calza con usted.
Se pueden combinar: parcela en condominio con casa, o independiente con bosque.
Veinte consejos concretos para su parcela. Y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de firmar.
Del plano inscrito a la inscripción, lo que lleva cada compraventa. Todo queda detallado por escrito.
Los documentos se revisan antes de la promesa y el resultado se entrega por escrito. No somos abogados ni notaría: el estudio de títulos para el banco lo hace el abogado que corresponda y se coordina con él.
Concón se cubre entero, con La Boca y Las Dunas entre los sectores habituales, y las comunas colindantes de la Región de Valparaíso según la distancia. También llegamos a Puchuncaví y Quintero, que dependen de Concón para este tipo de servicio.
Para enviar las fichas que calzan sirven la superficie, si la quiere con casa, el sector y si necesita agua y luz conectadas.
Si busca otra cosa, entre directo a su página.
Se informa en la ficha de cada parcela.
Por la normativa de subdivisión rural.
Sí, con permiso de edificación municipal, cuando el plano está inscrito y hay factibilidad de agua y de evacuación de aguas servidas. Se revisa cada parcela y se dice si hay restricciones.
La disponibilidad cambia cada semana. Al escribir se le envían las fichas vigentes en su comuna y en las cercanas; si no hay nada que calce, se le avisa cuando aparezca.
En algunos casos.
No: derechos no son una parcela con deslindes.
Se revisa con la empresa.
Sí. Se revisan los títulos, se tasa con comparables de la comuna, se arma la ficha y se ofrece a quienes buscan en la comuna. La comisión de corretaje se informa por escrito antes de firmar cualquier documento y se paga solo si se concreta la venta.
Sí, dentro de la Región de Valparaíso y alrededores.
Se responde por la revisión hecha y entregada por escrito antes de la promesa: lo que se revisó queda documentado. Si aparece algo después, se coordina con el propietario y el abogado por el mismo canal. No cubre documentos que el propietario haya ocultado ni situaciones posteriores a la escritura.
Cuente la superficie que busca, el uso que le quiere dar y el sector que prefiere. Le enviamos las fichas disponibles con valor y documentos.
Consultar parcelasConcón, Región de Valparaíso. Terrenos, sitios y parcelas en toda la comuna.
Coordinación por mensaje. Las fichas se envían apenas se confirma la disponibilidad con el propietario.
Cobertura en Concón y alrededores; le confirmamos por WhatsApp qué terrenos hay en su sector.