¿Busca parcelas en venta en Peñalolén? Ofrecemos parcelas de agrado de 5.000 m² o más, con o sin casa, independientes o en condominio, con rol propio, plano de subdivisión inscrito, agua de pozo, APR o canal, luz en el deslinde o proyecto de línea, y acceso con servidumbre inscrita. Cada parcela se envía con su ficha: superficie según plano, ubicación, valor y estado de los documentos, revisados antes de la promesa.
Las parcelas se venden con la superficie del plano inscrito, no con la del cerco, y una parcela ofrecida como «derechos» no es un lote con deslindes propios. Si la parcela no tiene lo que usted necesita para construir o vivir, se dice antes de la visita.
Esto es lo que se ofrece para vivir, descansar o invertir fuera de la ciudad. Cada tarjeta dice qué incluye y qué se revisa.
Parcelas de 5.000 m² o más con plano inscrito, rol propio, luz en el deslinde o proyecto de línea y agua de pozo, APR o canal, para construir una vivienda con permiso municipal.
Junto a un río se revisa la línea de aguas y las restricciones de construcción.
Con frutales se revisan derechos de agua y estado de la plantación.
La plusvalía no se promete: se muestran comparables y la normativa vigente.
Además de parcelas, ofrecemos sitios urbanos, terrenos industriales, agrícolas, comerciales y para inversión. La página general tiene el detalle.
Todo parte por un mensaje. No hay formulario ni central telefónica: responde quien coordina las visitas y los documentos.
Cuente la comuna, la superficie que busca, el uso (casa, parcela, bodega, cultivo, inversión) y si necesita agua y luz conectadas. Con eso se filtran las fichas.
Se envían solo fichas de terrenos con propietario identificado y títulos vistos, no avisos copiados.
Visita con plano en mano para ubicar deslindes y accesos, y estudio de títulos entregado por escrito.
Promesa, escritura e inscripción, con cada etapa informada por el mismo chat.
Si reconoce su caso, mande la comuna, la superficie y si la quiere con casa y le enviamos las fichas. Si el suyo no aparece, igual escríbanos y lo vemos.
En condominio se revisa el reglamento antes de la promesa.
Qué conviene: parcela de descanso.
Si la parcela no tiene luz o el agua es por camión, se consulta con la distribuidora la distancia a la red y el costo aproximado de conectar, y se revisa la factibilidad de pozo o APR; se dice con datos antes de la visita.
Qué conviene: consulta con la distribuidora y factibilidad de agua.
Comprar derechos es comprar una parte indivisa, no un lote con deslindes.
Qué conviene: explicación de lo que falta y del trámite.
Muchos bancos financian parcela con casa y no parcela sola.
Qué conviene: compra financiable.
Se dice qué conviene sanear antes de publicar.
Qué conviene: tasación, ficha y oferta a compradores.
Con una parcela con casa se revisan el permiso de edificación, la recepción final y el estado de la construcción; si no tiene recepción, se indica qué falta para regularizar y cuánto puede tardar.
Qué conviene: revisión de permisos y estado de la casa.
Lo bueno de cada tipo y lo que hay que tener en cuenta. En la ficha se detalla la que calza con usted.
| Parcela para construir | Conviene paraMenor valor inicial. | A considerarPermisos y factibilidades a cargo del comprador. |
|---|---|---|
| Parcela con casa | Conviene paraVivir o rentar desde el primer día. | A considerarEstado y regularización de la casa. |
| Parcela con vista o junto al agua | Conviene paraPlusvalía por ubicación. | A considerarFranjas de protección y riesgo de crecida. |
| Parcela con bosque o frutales | Conviene paraPrivacidad, sombra y producción. | A considerarRestricciones de corta. |
Se pueden combinar: parcela en condominio con casa, o independiente con bosque.
Preferimos explicar cómo trabajamos a repetir adjetivos. Esto es lo que se encuentra cuando nos escribe.
Se revisa y se confirma. Con eso se sabe qué se compra y en qué condiciones, antes de hablar de promesas.
La ficha se envía antes de agendar la visita, para que viaje solo a ver lo que calza.
No se ofrecen derechos sobre terrenos sin subdividir como si fueran lotes independientes.
El contacto es directo: una duda sobre un deslinde o un documento se resuelve por el mismo canal.
Estas comprobaciones separan una compra tranquila de un juicio de años. Se hacen antes de firmar.
Del plano inscrito a la inscripción, lo que lleva cada compraventa. Todo queda detallado por escrito.
Los documentos se revisan antes de la promesa y el resultado se entrega por escrito. No somos abogados ni notaría: el estudio de títulos para el banco lo hace el abogado que corresponda y se coordina con él.
Lo que recomendamos a quien va a comprar o vender una parcela. Y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de firmar.
Además de esta página, ofrecemos lo siguiente, cada categoría con su detalle.
Cubrimos todos los sectores de Peñalolén, incluidos Peñalolén Alto y La Faena, además de las comunas cercanas de la Región Metropolitana. Díganos el sector y le enviamos las fichas.
Si tiene una parcela para vender, indique comuna, superficie y si tiene plano inscrito.
Varía según la parcela. Cuéntenos qué busca y le enviamos las fichas.
Es un lote rural que nace de una subdivisión agrícola con superficie mínima de 5.000 m² según la normativa vigente, con plano inscrito y resolución del SAG. Se puede construir una vivienda con permiso municipal cuando cumple los requisitos.
Se confirma por WhatsApp.
Algunos bancos sí, con rol propio.
No.
Depende de la distancia a la red.
Sí.
Sí, se coordina la visita con plano.
Sí, dentro de la Región Metropolitana y alrededores.
Escríbanos con lo que busca. Responde quien coordina las visitas.
Escríbanos con lo que busca y, si tiene un terreno para vender, la comuna, la superficie y si tiene escritura inscrita.
Consultar parcelasPeñalolén, Región Metropolitana. Terrenos, sitios y parcelas en toda la comuna.
Se coordina por WhatsApp. Las visitas se agendan con fecha y hora, y los documentos se envían por el mismo chat.
Peñalolén y comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. Para sectores más lejanos se confirma antes de agendar.
