¿Busca terrenos en venta en Renca? Ofrecemos sitios urbanos para construir, parcelas de agrado con agua y luz, terrenos industriales y comerciales, campos agrícolas, lotes en condominio, terrenos con casa y terrenos para inversión. Cada terreno se envía con su ficha: superficie según plano, ubicación, valor y estado de los documentos, revisados antes de la promesa. También recibimos terrenos para vender.
Un buen terreno se reconoce por sus papeles antes que por su vista: dominio vigente sin hipotecas, plano inscrito, rol propio, acceso con servidumbre y factibilidad de agua y luz. Por eso cada terreno que ofrecemos tiene propietario identificado y títulos vistos antes de aparecer en una ficha. Ese orden evita comprar un problema.
Esto es lo que se ofrece para construir, cultivar, instalar una bodega o invertir. Cada tarjeta dice qué incluye y qué se revisa.
Se revisa la calle de acceso y si el sitio está afecto a expropiación.
Con agua de pozo, APR o canal, y luz de la distribuidora o proyecto de línea.
Terrenos con uso de suelo industrial o de bodegaje, cerca de rutas y con acceso para camiones, para galpones, bodegas, talleres, patios de maquinaria y centros de distribución.
Se revisan los derechos de agua en la junta de vigilancia y en la DGA.
Lotes en condominio o loteo aprobado, con rol propio, caminos interiores, luz y agua en el deslinde y reglamento de copropiedad, para construir con los permisos de la comuna.
Se revisa la constructibilidad, el flujo de la calle y las restricciones del plan regulador.
Se dice qué se puede subdividir hoy y qué depende de cambios normativos que no se pueden prometer.
El proceso es corto a propósito: un mensaje, una ficha, una visita con documentos revisados y la promesa.
Un mensaje con la comuna, la superficie y el uso. Si compra con crédito o necesita que el terreno tenga rol propio, dígalo desde el principio.
Si no hay nada que calce en la comuna, se buscan en las cercanas y se le avisa cuando aparezca algo.
Visita con plano en mano para ubicar deslindes y accesos, y estudio de títulos entregado por escrito.
Cierre con la inscripción a su nombre. Si algo se atrasa, se avisa por el mismo canal.
Estas son las consultas que llegan todas las semanas. Si la suya no aparece, igual escríbanos.
Para vivir o descansar fuera de la ciudad se busca una parcela de 5.000 m² o más con rol propio, plano inscrito, agua de pozo o APR, luz en el deslinde o proyecto de línea, y acceso con servidumbre inscrita.
Qué conviene: parcela.
Para bodega, galpón o taller se busca un terreno con uso de suelo industrial o de bodegaje, acceso para camiones, factibilidad eléctrica en la potencia necesaria y sin restricciones ambientales.
Qué conviene: terreno industrial.
Un terreno con los papeles listos se vende en mejores condiciones que uno «por regularizar».
Qué conviene: tasación, ficha y oferta a compradores de la comuna.
Un terreno sin rol propio, ofrecido como «derechos» o con plano sin inscribir no se puede hipotecar ni escriturar como lote independiente; se dice antes de la visita y se explica qué habría que hacer para sanearlo y cuánto puede tardar.
Qué conviene: saneamiento.
Muchos bancos no financian terrenos rurales: se dice desde el principio.
Qué conviene: crédito.
La plusvalía no se promete: se muestran comparables y la normativa vigente.
Qué conviene: inversión con datos.
Uso permitido, documentos y costos cambian con cada tipo. Este es el resumen; en la ficha se detalla cada terreno.
| Sitio urbano | Conviene paraCasa, edificio o local con permisos. | A considerarMayor valor por metro. |
|---|---|---|
| Terreno industrial | Conviene paraAcceso de camiones y potencia eléctrica. | A considerarUso de suelo específico. |
| Campo agrícola | Conviene paraCultivo, frutales y ganadería. | A considerarDerechos de agua se revisan aparte. |
| Lote en condominio | Conviene paraRol propio, caminos y reglamento. | A considerarGastos comunes. |
La decisión es suya; se le explica lo que implica cada tipo.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos con cada terreno.
Además de los títulos se revisan las factibilidades y el uso de suelo, para que el terreno sirva para lo que usted quiere hacer.
El valor lo fija el propietario y se informa tal cual: no publicamos «desde» que después no existen.
No somos inmobiliaria con proyectos propios: se ofrece el terreno que existe, con lo que tiene.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina la visita, el estudio de títulos y la promesa. Sin operadores telefónicos.
No es una revisión larga, pero define si el terreno sirve y si se puede escriturar. Se hace antes de la promesa.
Títulos, planos, factibilidades y escritura. Todo queda detallado en el estudio de títulos.
Los documentos se revisan antes de la promesa y el resultado se entrega por escrito. No somos abogados ni notaría: el estudio de títulos para el banco lo hace el abogado que corresponda y se coordina con él.
Lo que haríamos con nuestro propio terreno. Y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de firmar.
Ofrecemos terrenos en toda la comuna de Renca: Cerro Renca, Huamachuco y el resto de los sectores, más el entorno dentro de la Región Metropolitana.
Si busca en varias comunas, indíquelas: se envían las fichas de todas.
Escríbanos y le enviamos lo que hay.
Sí, antes de firmar.
Sí.
Sí, en sitios urbanos con rol propio.
Sí, con plano inscrito y permiso.
No.
Sí.
Sí, terrenos en Renca completo y en las comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. Indíquenos el sector y le enviamos las fichas.
Por WhatsApp: comuna, superficie, uso que le quiere dar, sector que prefiere y si compra con crédito. Le enviamos las fichas disponibles y agendamos la visita si alguna calza.
Sí, por la revisión entregada por escrito. Escriba al mismo WhatsApp si algo aparece.
Describa el terreno que busca por WhatsApp. Le enviamos las fichas y agendamos la visita si alguna calza.
Consultar por WhatsAppRenca, Región Metropolitana. Documentos revisados antes de la promesa.
Coordinación por mensaje. Las fichas se envían apenas se confirma la disponibilidad con el propietario.
La comuna completa más las colindantes de la Región Metropolitana, según distancia.
